Programme neuf
à Lormont
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 181 000 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 251 000 €
- Appartements neufs 4 pièces à partir de 314 000 €
- Appartements neufs 5 pièces à partir de 308 000 €
Une résidence située à 62 mètres d’une station de tramway
Le complexe immobilier se compose de plusieurs immeubles de 3 à 5 étages ainsi que de maisons de ville. L’architecture du projet immobilier est pour le moins contemporaine et moderne. Effectivement, les façades sont revêtues de deux enduits différents : blanc et gris. Certaines façades disposent même d’un revêtement effet métallique pour dénoter la modernité du projet immobilier.
Le projet immobilier se situe à seulement 62 mètres de la station de tramway “Lauriers”, elle est desservie par la ligne A. Par ailleurs, à 80 mètres se trouve un arrêt de bus portant le même nom et il permet d’utiliser le bus n°40. Le lycée Jacques Brel est à 400 mètres, le collège Montaigne est à 570 mètres et l’école primaire Marcel Pagnol est à 300 mètres. Autrement, l’accès à la rocade de Bordeaux est à 560 mètres.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Local à vélos
- Chaudière à condensation
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage pièces de vie
- RT2012
- Ascenseur
- Terrasse
- Balcon
- Loggia
- Volets roulants électriques
- Vidéosurveillance
- Visiophone
- Résidence clôturée
- Détecteurs de fumée
- Digicode
- Serrure de sûreté
Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne
Lormont est située à l’est de l'agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui logeait près de 23 400 Lormontais et Lormontaises en 2021 selon l’Insee. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le XVIIIe siècle. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été achevé vers les années 1060 par le Duc d’Aquitaine, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.
Limitrophe à la ville de Bordeaux, par le quartier de La Bastide, Lormont est une commune éligible à la loi Pinel étant donné qu’elle se trouve en zone B1. Aussi située en rive droite de la Garonne et faisant partie des communes de l’Entre-Deux-Mer, Lormont offre un cadre de vie dynamique, avec un fort potentiel économique et un marché immobilier en plein boom. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs. À ce jour, la ville regorge d’opportunités à saisir que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou bien pour un investissement locatif en loi Pinel.
En tant que ville de grande envergure, Lormont bénéficie de toutes les commodités essentielles du quotidien. À commencer par les établissements scolaires, la commune compte 4 crèches, 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, pour un total de 6 000 élèves toutes classes confondues. Pour ce qui est des activités culturelles et sportives, Lormont met à la disposition de son vivier d’association tout un panel d’équipements comme des stades, des gymnases, une piscine municipale, un espace culturel et un centre d’arts.
Très bien desservie, la municipalité de Lormont encourage ses habitants à utiliser davantage les transports en commun et les nouveaux modes de déplacements “doux”. Les Lormontais ont le choix. Ils peuvent utiliser la Ligne A du tramway, les 13 lignes du réseau TBM ou bien la navette fluviale BAT3 qui permet de passer d’une rive à l’autre. Pour les voyages et déplacements long-courriers, l’aéroport de Bordeaux Mérignac se trouve à 19 kilomètres.
