Programme neuf
à Cenon
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 180 000 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 247 000 €
- Appartements neufs 4 pièces à partir de 312 000 €
119 appartements neufs à proximité du cœur de ville de Cenon
La résidence se situe le long de l'avenue Jean Jaurès qui conduit directement au quartier La Bastide à l'Est de Bordeaux. À 1 minute à pied du programme immobilier se trouve la gare TER de Cenon ainsi que la station de tramway desservi par la ligne A. La mairie de Cenon se situe à quelques minutes à l'est de la résidence. Tout autour du projet immobilier se trouve des commerces, certains seront même intégrés au RDC des immeubles.
Faisant écho aux bâtiments Haussmannien du siècle dernier, les immeubles de la résidence sont au nombre de quatre et ils présentent des lignes architecturales modernes et classiques. Les façades sont couvertes de petites pierres blanches, comme celles que l'on retrouve sur les bâtiments classiques bordelais. L'ensemble des immeubles sont construits sur 6 étages. Le RDC est réservé aux commerces qui souhaitent s'y installer, toutefois, au plus haut des bâtiments les habitants pourront profiter de belles terrasses à ciel ouvert.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Local à vélos
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage pièces de vie
- RT2012
- Terrasse
- Balcon
- Loggia
- Isolation thermique renforcée
- Volets roulants électriques
- Chaudière individuelle
- Résidence clôturée
- Digicode
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points
Cenon, une commune stratégiquement parfaite
Cenon est une commune limitrophe de Bordeaux, située en rive droite de la Garonne. Collée au quartier Bastide et à seulement 15 minutes du centre-ville de la Belle Endormie, cette petite bourgade girondine profite d’un cadre de vie plaisant. Cenon est l’une des 28 communes faisant partie de la métropole de Bordeaux et compte 26 778 habitants recensés en 2021 (Insee). Elle est également éligible à la loi Pinel puisqu’elle se situe en zone B1 du dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.
Engagée dans de nombreux projets urbains et de valorisation du patrimoine, Cenon est aussi une ville qui tient à montrer son implication pour la cause environnementale. Sa proximité avec le nouvel écoquartier Brazza fait d’elle une des villes les plus prisées par les promoteurs cherchant à développer l’immobilier neuf à Cenon. Côté démographie, la croissance de la population a augmenté d'environ 10% entre 2016 et 2021 et l’âge médian est de 36 ans. Que ce soit pour acquérir sa résidence principale ou bien investir en loi Pinel, de nombreux programmes immobiliers neufs à Cenon sont actuellement ouverts à la commercialisation.
Cenon bénéficie d’un emplacement aux premières loges, grâce à la multitude d’équipements culturels et sportifs présents sur la commune. Elle peut aussi compter sur ces vastes espaces verts (110 hectares au total) aménagés et itinérés, qui invitent à la balade en famille ou entre amis.
Pratique et fonctionnelle, Cenon dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santés ainsi que de nombreux restaurants. Pour l’offre éducative, il y a 3 crèches, 9 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et un lycée professionnel.
