Programme neuf
à Carignan-de-Bordeaux
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 167 200 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 256 975 €
25 appartements réhabilité dans un château bordelais
Le programme immobilier se situe en retrait d'un petit chemin. Tout autour de ce château ce sont de grandes étendues de verdure qui sont proposées aux habitants. Le centre du village se trouve à environ 2 kilomètres de ce projet immobilier de réhabilitation urbaine. Le centre de Carignan est riche en commodités et en petits commerces. Par ailleurs, deux lignes de bus sont situées à seulement 4 minutes à pied du projet immobilier.
Cette résidence fait l'objet de travaux de réhabilitation urbaine. En outre, les origines du site remontent au Vè siècle. Il comprend 25 appartements de 2 ou de 3 pièces, dont certains jouissent d'espaces extérieurs. Le château comprend, par ailleurs, une majorité de pièces remarquables par leurs volumes et les matériaux d'époque. Ces derniers seront mis en valeur dans le but de conserver le caractère et le charme historique du site.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Parking aérien
- Garage
- Chaudière à condensation
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Parquet dans les chambres
- RT2012
- Isolation thermique renforcée
- Résidence clôturée
- Détecteurs de fumée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points
Carignan-de-Bordeaux, vieille commune de l'aire urbaine bordelaise
Carignan-de-Bordeaux est une commune du département de la Gironde, située à 15 kilomètres du centre-ville de Bordeaux. Témoins de nombreux évènements historiques, datant de l’époque romaine, Carignan-de-Bordeaux abrite de remarquables bâtiments, à l’instar du château de Carignan. Lotie d’un patrimoine riche et varié, la commune recensait 4 237 habitants en 2021 selon l’Insee. Carignan-de-Bordeaux est située en zone B1, ce qui permet à la commune d’être éligible à la loi Pinel, le dispositif d’investissement locatif dans l’immobilier neuf.
Située dans l’Entre-Deux-Mers, entre les fleuves de la Dordogne et de la Garonne, Carignan-de-Bordeaux est appréciée des familles pour son cadre de vie calme et paisible. Un constat qui se répercute sur la croissance démographique de la commune. Entre 2017 et 2021, cette petite bourgade girondine a vu sa population augmenter de 10 %. Le développement de programmes immobiliers neufs à Carignan-de-Bordeaux suit son cours et il n’est pas rare de voir quelques résidences modernes sortir de terre dans cette commune périurbaine. Éligible à la loi Pinel, Carignan-de-Bordeaux a tout le potentiel d’une ville attractive pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf.
Pour ce qui est des commodités et services de proximité, Carignan-de-Bordeaux dispose de tous sur place : une boulangerie, une pharmacie, des commerces et des professionnels de santé. La commune compte également 3 ensembles scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège privé. Pour la suite de l’enseignement secondaire, les lycées de secteur se trouvent sur les communes de Bordeaux et Lormont.
Il est possible de rejoindre la ville de Bordeaux en un vingtaine de minutes seulement. Soit en passant par l’Avenue du Branne à l’est de Carignan ou bien par le sud de la commune en empruntant la route départementale D113 qui permet de rejoindre la rocade qui longe la Garonne. Pour les adeptes des transports en commun, les lignes de bus 404 et 407 du réseau de transport de la Nouvelle-Aquitaine permettent d’arriver dans le centre-ville de Bordeaux en 39 minutes.
