Programme neuf
à Pessac

Référence 6356
Livraison 4T2024
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 368 000 €

70 logements neufs à Pessac

Située à 15 minutes au Sud du centre historique de Bordeaux, Pessac est une des villes les plus prisées de la Métropole. C’est une commune innovante et dynamique, qui constitue un véritable bassin d’emploi dans le secteur de l’e-santé, la recherche, l’optique et la technologie. On y trouve notamment deux CHU et un vaste campus accueillant Sciences Po Bordeaux, l’Institut Polytechnique et l’Université Bordeaux Montaigne. La ville dispose également de son propre centre commercial. Outre ses nombreux commerces et infrastructures, Pessac bénéficie d’un environnement naturel préservé, forte de son Histoire viticole. On y trouve notamment la Forêt du Bourgailh, poumon vert de 110 hectares classé espace naturel sensible.

La résidence se trouve dans un secteur calme et boisé de Pessac, et pourtant proche de toutes les commodités du quotidien. Elle se trouve notamment à proximité immédiate du CHU de Bordeaux Haut-lévêque, qui est à moins de deux minutes de marche. Elle se trouve non loin de la station de tramway “Gare Pessac Alouette”, à 6 minutes à pied. Grâce à elle, il est possible de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 44 minutes. Le tramway permet également de rejoindre le centre-bourg de Pessac, ses infrastructures et ses commerces de proximité. Pour leurs sorties, les résidents apprécieront la proximité du Parc Jozereau, situé à environ 12 minutes de marche. Un centre commercial comportant un hypermarché se trouve à 8 minutes de voiture, ce qui offre un véritable confort pour les courses de la semaine.

Ce programme immobilier neuf à Pessac propose 70 logements à la vente, dont des appartements et des maisons en T4. Ceux-ci disposent de nombreuses prestations typiques de l’immobilier neuf. Ils sont notamment labellisés RT2012, et bénéficient par là même d’une isolation thermique et phonique optimisée, permettant de réaliser des économies d’énergie. Ils sont dotés de chaudières individuelles, pouvant être réglées par thermostat d’ambiance. Les salles de bains sont meublées, et un cellier vient offrir un espace de rangement généreux.

Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif ouvert sur les espaces verts paysagers de la résidence, qui peut être une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence dispose d’une architecture moderne s’insérant parfaitement dans les bois environnants. Un parking en sous-sol et un local à vélos sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules, accessibles par un portail télécommandé. La résidence est sécurisée par un système de digicode, et est équipée d’un ascenseur. Toutes les portes palières sont dotées de serrures de sûreté 3 points pour un niveau de sécurité optimal.

Les plans de la résidence

    Prestations de la résidence

    • Parking en sous-sol
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Cellier
    • WC suspendu
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Peinture lisse
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Sol vinyle
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Terrasse
    • Balcon
    • Loggia
    • Espaces verts paysagers
    • Isolation thermique renforcée
    • Thermostat d'ambiance
    • Chaudière individuelle
    • Digicode
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
70
logements neufs
428 500€
Appartements neufs 4 pièces
livraison
2024
4ème trimeste

Pessac, ville universitaire

À 5.9 kilomètres au Sud-Ouest de Bordeaux, la ville de Pessac est connue en raison du label “AOC pessac-léognan”, de renommée internationale. La commune fait partie de l’aire urbaine de Bordeaux et profite ainsi du dynamisme de la capitale girondine. Pessac se compose de 17 quartiers : Verthamon, Casino, CCLAPS - La Châtaigneraie, Toctoucau, Les Échoppes, Sardine, Saige - Formanoir, France - L'Alouette, Brivazac - Candau, etc.

Loisir

Alimentation

  • Restaurant Le Serpolet
  • Binh Duong
  • Royal Pizz'
  • Le RDV
  • Le kiosque à pizza

Etablissements scolaires

  • LE CORBUSIER
  • ALOUETTE
  • GEORGES LEYGUES
  • PHILADELPHE DE GERDE

Transports

  • Gare de Pessac Alouette
  • France-Les Castors
  • France Alouette
  • Gare Pessac Alouette
  • Hopital Haut Leveque
  • Xavier Arnozan
Appartement neuf à

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