199 appartements neufs à Bordeaux-Lac

Le quartier Bordeaux-Lac est un véritable écrin de verdure et de sérénité au nord de l'effervescence de la ville. Commerces, écoles, espaces verts... toutes les commodités sont à portée de marche.

Localisation de la résidence

Située sur les berges du lac, cette résidence neuve à Bordeaux-Lac est idéalement implantée à deux pas du tramway pour rejoindre le centre historique bordelais. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes de marche, de même que le groupe scolaire Vaclav Havel en 7 minutes. Au nord, les grandes étendues naturelles de la Réserve écologique des barails et du Parc floral vous attendent pour de belles balades.

Description de la résidence

Ce programme se compose de 199 logements répartis sur 4 bâtiments de 5 étages. Les bâtiments accueilleront également des résidences de services pour séniors, de coliving ainsi que des commerces. Parmi les nombreux services proposés, ce lieu de vie unique comptera des espaces partagés de cuisine, coworking, bricolage, des espaces sportifs et détente en intérieur comme en extérieur pour profiter de l'environnement naturel ou encore un restaurant panoramique avec vue sur le lac.

La résidence assure une transition équilibrée entre nature et urbanité grâce un aménagement conséquent d'espaces verts paysagers en prolongement des berges, avec coins de picnic. Le mail piéton arboré et les jardins communs peupleront également la végétation luxuriante prévue pour l'ensemble.

Les appartements disposent tous d'un extérieur généreux, la plupart donnant sur le lac, baignant de luminosité les pièces à vivre. Des prestations de standing sont incluses : parquet dans les chambres, salles de bain aménagées, thermostat d'ambiance ou encore peinture lisse sur les murs et plafonds. Les appartements répondent à la norme RT 2012 et au label E+C-, témoignant à la fois d'une très bonne performance énergétique et d'une empreinte carbone réduite.

Le mot du paysagiste

"L'ensemble propose une variété d’habitats du 2 au 5 pièces : appartements, duplex, maisons et s’ouvre naturellement à l’ouest sur le paysage du lac. Il semblait donc évident de proposer un plan de jardins, de venelles et d’allées en pleine terre qui multiplie les perspectives et les accès vers les rives depuis les logements et les activités, tout en diffusant l’esprit balnéaire des berges au cœur de l’urbain.

Si en bordure du lac la végétation offre une ambiance de pinède et de sous-bois, elle évolue en îlots arborés et en jardins suspendus à mesure que l’on entre dans le quartier pour offrir une vraie variation de paysages. Notre ambition était d’amplifier la biodiversité locale en introduisant des plantes indigènes et des essences typiquement régionales jusque sur les toits des bâtiments. Nous avons donc créé des zones refuges pour la faune et la flore et valorisé les déchets verts en mettant en place des espaces de compost pour les potagers partagés et les serres."

Environnement

• Gare St Jean à 20 minutes
• Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture