Programme neuf
à Caudéran

Référence 6207
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Livraison 2T2024
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 250 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 314 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 435 000 €
  • Appartements neufs 5 pièces à partir de 569 000 €
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28 appartements neuf à Bordeaux Caudéran

Chic, huppé et résidentiel, Caudéran est un des quartiers les plus appréciés de la Belle Endormie. Légèrement excentré du centre-ville de Bordeaux, il bénéficie d’une localisation idéale, proche des commerces de Mérignac et de nombreux espaces verts. Le quartier est très bien desservi en matière de transports en commun, ce qui permet de rejoindre le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes.

La résidence se situe à deux pas de la place Mondésir, au Sud du quartier Caudéran. Il y règne comme une atmosphère de village, avec de nombreux commerces de proximité et un marché de quartier. Un supermarché se trouve également à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des résidents. De même, des écoles réputées se situent à moins d’un quart d’heure de marche pour le confort des familles.

Ce programme immobilier propose 28 appartements neufs à Caudéran, avec des typologies allant du 2 au 5 pièces. Ces logements bâtis selon la norme environnementale RT2012 bénéficient de nombreuses prestations. Ils sont notamment chauffés par des chaudières individuelles, entièrement réglables grâce à un thermostat d’ambiance. Les fenêtres sont agrémentées de volets roulants électriques, et des placards pré-équipés et des penderies sont installés dans les salles de bain, la cuisine et les chambres. Certains appartements disposent également d’un cellier, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire.

La résidence est un véritable écrin de verdure, ouvert sur des espaces verts paysagers communs. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, tels que des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs. La résidence est entièrement clôturée pour la sécurité des résidents. L'accès piéton est régulé par un digicode et un visiophone. Les résidents ont accès à un parking souterrain et un local vélo pour garer leurs véhicules, dont l’accès est contrôlé par un portail télécommandé.

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Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • WC suspendu
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Paroi de douche
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Grès cérame
  • Carrelage 60 par 60
  • Parquet pièces de vie
  • RT2012
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardins privatifs
  • Jardin commun paysager
  • Loggia
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Chaudière individuelle
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
28
logements neufs
272 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2024
2ème trimeste

Caudéran, “Ville-Jardin”

Situé à l’Ouest du centre-ville de Bordeaux, côté extra-muros des boulevards, le quartier Caudéran a pour surnom le “Neuilly bordelais” en raison de la présence sur son territoire de maisons bourgeoises, d’échoppes et de chartreuses. Le quartier se compose aussi de pavillons et d’immeubles neufs qui s’intègrent harmonieusement à son patrimoine. Autrefois commune à part entière, Caudéran devient en 1965 un quartier bordelais au sein duquel on retrouve notamment le fameux Parc Bordelais.
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