Programme neuf
à Parempuyre

Référence 6191
Livraison 1T2024
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 212 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 258 000 €

23 appartements neufs à Parempuyre

Idéalement située entre le parc régional naturel du Médoc et la ville de Bordeaux, la commune de Parempuyre offre un cadre de vie bucolique en pleine Métropole. Elle bénéficie d’une localisation propice aux balades champêtres, entre forêts, vignes, lacs et marais. Cette ville charmante, proche de la confluence de la Garonne et de la Dordogne, est appréciée des résidents pour la qualité de vie que l’on y trouve. Parempuyre bénéficie également d’un tissu associatif culturel riche et d’établissements scolaires de qualité. De nombreux commerces et équipements sportifs agrémentent la commune, qui est très bien connectée à la ville de Bordeaux. Les résidents peuvent en effet prendre le RER en direction de la ville grâce à leur abonnement TBM, sans aucun surcoût.

La résidence est située à proximité du cœur de ville de Parempuyre, qui se trouve à 8 minutes de marche. On y trouve de nombreux commerces de proximité, dont un supermarché, une brasserie et une salle de spectacles. Pour les courses de la semaine, le grand centre commercial du Pian Médoc se trouve à seulement 6 minutes de voiture. Une école maternelle et une école primaire se trouvent à 8 minutes de marche, non loin d’une aire de jeux. Les résidents de Parempuyre peuvent rejoindre le centre de Bordeaux en une heure grâce au RER régional. Pour leurs balades en nature, ils peuvent également se rendre en vélo au marais d’Olives en 7 minutes, ou au Bois d’Arboudeau en 5 minutes.

Ce programme immobilier propose 23 appartements neufs à Parempuyre allant de 2 à 3 pièces. Bâtis selon la réglementation RT2012, ces logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique optimisée, permettant d’éviter les pertes énergétiques. Ils sont chauffés par une chaudière individuelle, régulée par un thermostat d’ambiance. La salle de bain est équipée de vasque sur meuble, de sèche-serviettes et d’une baignoire. Des placards sont installés dans la cuisine, entièrement équipée d’électroménager haut de gamme. Des penderies en mélaminé sont installées dans les chambres, dont le sol est couvert de parquet. Le sol des autres pièces est, lui, couvert de carrelage en grès émaillé, tandis que de la peinture lisse habille les murs et les plafonds.

Des volets roulants électriques ornent les fenêtres, ouvertes sur l’extérieur. Les habitants du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs et de terrasses en bois, tandis que ceux des étages supérieurs disposent de balcons. Des espaces verts engazonnés communs ont également été plantés entre les bâtiments. Les résidents peuvent garer leurs voitures sur des places de parking privatives dédiées, et ranger leurs vélos dans un local commun à l’ensemble de la résidence. Celle-ci est entièrement clôturée, et son accès est régulé par un portail télécommandé. Toutes les portes palières sont également équipées de serrures 3 points afin d’assurer la sécurité des résidents.

Les plans de la résidence

    Prestations de la résidence

    • Parking aérien
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Carrelage 45 par 45
    • Grès émaillé
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • RT2012
    • Terrasse en bois
    • Jardins privatifs
    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Prise électrique extérieur
    • Volets roulants électriques
    • Thermostat d'ambiance
    • Chaudière individuelle
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
23
logements neufs
212 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2024
1er trimeste

Parempuyre, une vie entre vignobles et plaines verdoyantes

Parempuyre fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole. Baignée par la Garonne à l’Ouest, elle se place à 18 km au nord de Bordeaux. Le territoire de la commune abrite de nombreux marais, et est en majeure partie composée de champs marécageux et de champs de vignes. D’ailleurs, au Sud se trouve le domaine viticole Clément-Pichon, dont le château du même nom est classé au titre des monuments historiques depuis l’an 2 000, et au nord le célèbre domaine du Château Ségur.

Elle comptait 9 136 habitants en 2019 selon l’Insee et fait parties des commune urbanisées de Gironde. Située en zone B1, elle ouvre le droit, comme pour la loi Pinel, à un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

La commune profite du rayonnement de Bordeaux, placée à seulement 18 kilomètres de Parempuyre. Urbanisée et agréable, Pareympure réunit tous les atouts. Elle enregistre, à ce titre, une croissance démographique grandissante, soit 13,86 % entre 2014 et 2019. Une progression qu’elle doit notamment à la qualité de ses infrastructures et de son dynamisme.

Côté transports, la commune est desservie par le réseau TBM (Transports Bordeaux Métropole), les trains TER Nouvelle-Aquitaine, et le réseau de bus TransGironde. Sur le plan éducatif, Parempuyre compte actuellement 1 crèche et 5 groupes scolaires (maternelle, primaire et collège).

8 programmes immobiliers neufs à Parempuyre sont actuellement en cours de commercialisation et proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces.

Loisir

Alimentation

  • Restaurant

Etablissements scolaires

  • PORTE DU MEDOC
  • LIBERATION
  • JEAN JAURES

Transports

  • Rue de la Vieille Eglise
  • Rue de la Gare
  • Place de l'Eglise
  • Rue de Macau
  • Vassivey
  • Yvan Bric
Appartement neuf à

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