Programme neuf
à La Brède
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 209 000 €
Appartements neufs à La Brède
Ce programme immobilier neuf à La Brède se situe tout près du Château de la Brède. Cette résidence se situe à seulement 500 mètres du centre-ville de la commune et de tous les commerces de proximité. Par ailleurs, l'accès à l'autoroute A62 menant à Bordeaux est à 6 minutes.
Soigneusement dessinée, la résidence s'intègre à la perfection dans son environnement urbain. De taille humaine, cette résidence se compose de 16 appartements neufs de 3 pièces. Les façades s'animent par un équilibre subtil de matériaux. Les tuiles en terre cuite naturelle ton vieilli, les enduits blanc cassé et pierre foncée marquent le socle d'une sobriété et d'une qualité pérennes.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Local à vélos
- Chaudière à condensation
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage pièces de vie
- RT2012
- BBC
- Terrasse
- Balcon
- Loggia
- Isolation thermique renforcée
- Volets roulants électriques
- Résidence clôturée
- Détecteurs de fumée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points
La Brède, village natal de Montesquieu
La Brède est une commune située dans le département de la Gironde, à 20 kilomètres au sud de Bordeaux. Connue pour être la ville natale du philosophe et penseur Montesquieu, La Brède est à la frontière entre la ville et les vastes massifs forestiers des Landes. Peuplée de 4 672 habitants en 2019 selon l’Insee, ce petit village girondin bénéficie de toute l’attractivité de la métropole de Bordeaux. Située en zone C, La Brède n’est pas éligible à la loi Pinel mais offre cependant de magnifiques opportunités dans l’immobilier neuf ou dans l’ancien.
Animée par la culture vigneronne et le patrimoine qu’a laissé Montesquieu, La Brède est particulièrement appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant. À moins d’une heure du Bassin d’Arcachon et 30 minutes du cœur de Bordeaux, la commune attire de plus en plus de jeunes ménages. Entre 2014 et 2019, La Brède a connu une hausse démographique de 7,26 % et les couples avec enfants représentent presque un tiers des habitants.
Village central de sa communauté de commune de Montesquieu, La Brède dispose de tous les services et services de proximité : 2 supermarchés, 3 boulangeries, 3 pharmacies, 2 stations-services et des professionnels de santé. La ville compte également plusieurs groupes scolaires, de l’enseignement primaire au secondaire : 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 2 collèges et un lycée.
Depuis Bordeaux, l’accès à La Brède se fait via la Route Départementale 108. Pour les adaptes des transports en commun, les deux lignes de bus Trans’Gironde 502 et 503 permettent de rejoindre Talence et la station de tramway “Peixotto”. Il est aussi possible de faire le trajet La Brède/Bordeaux en train depuis les gares SNCF de Beautiran et Saint Médard d’Eyrans qui se trouvent à quelques minutes du village.
