Programme neuf
à Fargues St Hilaire
- Maisons neuves 3 pièces à partir de 214 400 €
- Maisons neuves 4 pièces à partir de 277 500 €
19 maisons neuves dans le centre-ville de Fargues Saint-Hilaire
Ce complexe de maison s'installe dans une petite rue calme en retrait du centre-ville de la Fargues-Saint-Hilaire. À quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus sont disponibles. Celles-ci conduisent en direction de Bordeaux et de son centre historique. De même, des petits commerces de proximité : épicerie, la poste, pharmacie, etc ; sont disponibles. Les axes routiers sont rapidement accessibles. Effectivement, la rocade est joignable à seulement 8 minutes en voiture. Des services à la personne aussi disponibles tout autour de la résidence.
Votre futur villa présente une architecture à la fois classique et moderne. Les façades sont claires et lumineuses et permet à votre logement d'harmonieusement s'intégrer dans le paysage urbain. Votre maison, quant à elle, dispose des meilleures prestations pour vous assurer un cadre de vie supérieur. Effectivement, au rez-de-chaussée, se trouve votre grande pièce principale. Celle-ci regroupe la cuisine, la salle à manger et le séjour. Très lumineuse, cette pièce de vie vous offre un accès direct à l'extérieur. Un jardin à usage privatif, entièrement gazonné, est disponible. Une clôture de type ganivelle est placée autour des jardins de la copropriété.Besoin de plus d'informations ?
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Garage
- Chaudière à condensation
- Cellier
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage pièces de vie
- RT2012
- Ascenseur
- Terrasse
- Jardins privatifs
- Isolation thermique renforcée
- Volets roulants électriques
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points
Fargues Saint-Hilaire, une ville aux allures de village
Traversée par la Route Départementale 936, Fargues-Saint-Hilaire se situe à 13 km du centre de Bordeaux. Petite commune de l’Entre-Deux-Mer, elle comptait 3404 habitants au 1er janvier 2021 (INSEE). Marquée par un environnement calme et verdoyant, Fargues-Saint-Hilaire offre aussi toute un panel de commerces et d’équipements qu’on ne trouve pas dans les communes voisines. Ce village typique de la Gironde est situé en zone B1 ce qui lui permet d’être éligible à la loi Pinel, un dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.
L’attractivité de Bordeaux s’est répandue comme une trainée de poudre dans cette petite commune jusqu’alors peu urbanisée. Subissant un véritable boom démographique, la population à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de près de 25 % entre 2014 et 2021. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs s’intégrant à merveille avec la nature environnante. À 15 minutes de Bordeaux en voiture, Fargues-Saint-Hilaire est la localisation rêvée pour faire l’achat de sa résidence principale ou bien pour se lancer dans un projet d’investissement locatif en loi Pinel.
À Fargues-Saint-Hilaire, tout est pensé de sorte à faciliter le quotidien des habitants. La ville dispose de toutes les commodités, à commencer par les infrastructures municipales comprenant des équipements sportifs et culturels tels qu’une salle multi-activités, un terrain de foot, un dojo et une bibliothèque. Il y a également une riche offre d’établissements scolaires. La commune compte une école élémentaire, une école maternelle ainsi qu’une école privée.
Pour ce qui est des commerces et services de proximité, l’offre ne manque pas. Il y a notamment un supermarché, des professionnels de santé, des boulangeries, des banques, des pharmacies et restaurants. La municipalité a même mis à disposition de ses habitants des bornes de recharge pour les véhicules électriques.
