Programme neuf
à Caudéran

Référence 7218
Livraison 1T2026
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 348 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 501 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 706 000 €
  • Appartements neufs 5 pièces à partir de 1 200 000 €

23 logements neufs à Cauderan

Ce programme neuf à Caudéran bénéficie d'une localisation privilégiée. Ce quartier est connu pour sa sérénité et la qualité de vie qu'il offre. La résidence est située non loin du Parc Bordelais, un havre de verdure idéal pour les activités de détente et les promenades. Le quartier est également dynamique, proposant une variété de commerces, d'écoles et de services, le tout facilement accessible. Bordeaux, célèbre pour son patrimoine architectural et sa vie culturelle foisonnante, est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.

Emplacement de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Bordeaux Caudéran. À proximité du Parc Bordelais, elle offre un accès facile à des espaces verts pour des activités en plein air et des promenades. Des établissements scolaires de renom, comme l'Ensemble Scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun et l'Ensemble Scolaire Assomption Sainte Clotilde Bordeaux, sont également à portée de main. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Carrefour City est à seulement 10 minutes de marche. Pour la détente, le restaurant Le Pavillon des Boulevards se trouve à une distance de 14 minutes à pied.

Présentation de la résidence

La résidence présente une architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement au cadre urbain de Bordeaux Caudéran. Les appartements, variés du T2 au T5, sont conçus pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Chaque unité dispose d'un espace extérieur privé : jardin, terrasse ou loggia. Les résidents profitent aussi d'un parking souterrain et d'un local à vélos.

La résidence offre des prestations de qualité supérieure, telles que des carrelages 60x60, une chaudière individuelle, une climatisation réversible, des espaces verts aménagés et du parquet dans les chambres. Les logements sont équipés de technologies connectées pour un confort moderne.

Environnement

  • Bus (arrêt à proximité), 5 minutes à pied
  • École (Ensemble Scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun), 9 minutes à pied
  • Supermarché (Carrefour City), 10 minutes à pied
  • Parc (Parc Bordelais), 6 minutes à pied

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Garage
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Placard pré-équipés et penderies
  • WC suspendu
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60
  • RT2012
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Terrasse en bois
  • Jardins privatifs
  • Loggia
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Logement connecté
  • Chaudière individuelle
  • Climatisation réversible
  • ECS par ballon thermodynamique
  • Résidence clôturée
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points
23
logements neufs
356 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2026
1er trimeste

Caudéran, “Ville-Jardin”

Situé à l’Ouest du centre-ville de Bordeaux, côté extra-muros des boulevards, le quartier Caudéran a pour surnom le “Neuilly bordelais” en raison de la présence sur son territoire de maisons bourgeoises, d’échoppes et de chartreuses. Le quartier se compose aussi de pavillons et d’immeubles neufs qui s’intègrent harmonieusement à son patrimoine. Autrefois commune à part entière, Caudéran devient en 1965 un quartier bordelais au sein duquel on retrouve notamment le fameux Parc Bordelais.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

Transports

Appartement neuf à

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