Programme neuf
à Caudéran

Référence 5515
Livraison 2T2023
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 266 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 308 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 385 000 €

26 logements neufs à Caudéran

Réputé pour être le quartier “chic” de Bordeaux, Caudéran réunit tous les atouts d’un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville de la Belle Endormie. Rattachée dès les années 60 à Bordeaux, cette ancienne commune a su conserver son ADN très marqué par le caractère familial et paisible des lieux. Parsemée d’espaces verts et de nombreuses infrastructures (notamment scolaires et sportives), elle abrite aussi un patrimoine architectural exceptionnel. Ses micro-quartiers, échoppes et restaurants y animent une vie aux airs de petit village. Desservi par les transports communs, il y est facile de se déplacer en bus ou en tramway.

Ce programme immobilier à Caudéran propose 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs types loggias, balcons et jardins privatifs. Cette résidence a été pensée pour être un lieu de vie intimiste et moderne. Teintée de béton lisse et matricé, ses volumes lui confèrent une identité contemporaine, l’insérant harmonieusement au quartier. Articulée en 2 bâtiments, l’ensemble des logements ont été conçus pour valoriser les surfaces à vivre et optimiser l’espace.

Sécurisé, le complexe est entièrement clôturé et se dote d’un parking sous-terrain pour y stationner. Pour se déplacer depuis ce nouveau lieu de vie, un arrêt de bus se trouve à 450 mètres au pied de la résidence et une station de tramway est accessible à 15 minutes à pied.

    Prestations de la résidence

    • Parking en sous-sol
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Paroi de douche
    • Peinture lisse
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet pièces de vie
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Terrasse
    • Jardins privatifs
    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Thermostat d'ambiance
    • Chaudière individuelle
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
26
logements neufs
271 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2023
2ème trimeste

Caudéran, “Ville-Jardin”

Situé à l’Ouest du centre-ville de Bordeaux, côté extra-muros des boulevards, le quartier Caudéran a pour surnom le “Neuilly bordelais” en raison de la présence sur son territoire de maisons bourgeoises, d’échoppes et de chartreuses. Le quartier se compose aussi de pavillons et d’immeubles neufs qui s’intègrent harmonieusement à son patrimoine. Autrefois commune à part entière, Caudéran devient en 1965 un quartier bordelais au sein duquel on retrouve notamment le fameux Parc Bordelais.

Loisir

Alimentation

  • Sun Café
  • Pizza Poyo
  • Luuly
  • Komptoir Caudéran
  • Kim Ly

Etablissements scolaires

  • SAINT ANDRE
  • STE MARIE GRAND LEBRUN
  • PAUL LAPIE
  • PAUL DOUMER

Transports

  • Soubiras
  • Saint-Amand
  • Saint Amand
  • Stade Stéhélin
  • Tassigny
  • Verdun
Appartement neuf à

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