Programme neuf
à Gujan-Mestras
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 245 900 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 325 900 €
24 logements neufs à Gujan-Mestras
Implantée à Gujan-Mestras, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon. Cette commune, connue pour ses sept ports, offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Proche de la métropole bordelaise, Gujan-Mestras est une ville dynamique et attractive qui séduit par son environnement naturel préservé et sa qualité de vie.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Gujan-Mestras est idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités. L'école privée Marie Curie (Section Bilingue et Haut Potentiel), est accessible en seulement 2 minutes à pied. Pour sortir et se rassasier, le Monkey Pub, la Pizzeria Rossini et la crêperie Le Tegalet se trouvent à 6 minutes à vélo.
Les amateurs de bien-être seront ravis de trouver plusieurs spas, comme Oceanic Therapy Les Bains du Bassin et Kobido & Co, à seulement 12 minutes à pied. Du reste, le Port de la Molle se trouve à 5 minutes en vélo et la Plage du Canal à 9 minutes.
Description de la résidence
Cette résidence est composée de 24 logements neufs, répartis sur deux bâtiments. Les appartements, du T2 au T3, proposent des surfaces allant de 38.60 m² à 61.23 m². Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salles de bain équipée avec faïence toute hauteur, placards aménagés, carrelage grand format, ou encore chauffage au gaz avec chaudière à condensation et thermostat d'ambiance.
La résidence est clôturée et l'accès est sécurisé par un portail motorisé qui mène au parking privatif aérien de la résidence. À l'entrée, un interphone à badge Vigik et relié au visiophone de chaque logement. De plus, les portes palières sont dotées de serrures 3 points. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025.
Environnement
- Cabinet dentaire, 13 minutes à pied
- Boulangerie Maison Pauliat, 6 minutes à vélo
- Bars et restaurants, 18 minutes à pied ou 6 minutes à vélo
- Gare TER de Gujan-Mestras, 6 minutes de route ou 10 minutes à vélo
Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Chaudière à condensation
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Paroi de douche
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 45 par 45
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Carrelage 60 par 60
- Label RE2020
- Terrasse
- Terrasse en bois
- Jardins privatifs
- Balcon
- Espaces verts paysagers
- Point d'eau extérieur
- Volets roulants électriques
- Thermostat d'ambiance
- Chaudière individuelle
- Visiophone
- Résidence clôturée
- Détecteurs de fumée
- Serrures 3 points
- Interphone Vigik
